本周,一个拥有464个单元的高层公寓小区在韩国城附近的威尔希尔中部地区破土动工,这是洛杉矶自2008年以来最大的住宅开发项目。

由Jerde合伙公司提供
佛蒙特的公寓建筑群

佛蒙特州的项目由当地开发商J.H. Snyder Development Co.承建,建筑师是Jerde Partnership,总承包商是J.H. Snyder Contracting Inc.。

为华盛顿州的工会养老基金管理投资的华盛顿资本管理公司(Washington Capital Management)是该项目的主要股权投资者。地区住宅和零售建筑商斯奈德也向该项目注入了股权。该开发商说,2011年底,摩根大通(JP Morgan)获得了一笔建筑贷款,本托尔•肯尼迪(Bentall Kennedy)获得了一笔夹层贷款,为开发团队破土动工扫清了道路。

该项目将于2014年完工,获得leed认证,将包括住宅、零售和娱乐用途。其特色包括围绕着四分之一英亩中央庭院的两座高楼;地面零售面积约4万平方英尺,包括餐厅、杂货店、银行、干洗店和咖啡馆;还有公共地下停车场。佛蒙特州的居民还可以享受全方位服务的门房、共享的休息室式工作空间、游泳池、高端健身房和水疗中心。

斯奈德说,这项投资预计将创造1800多个工会建筑工作岗位。作为项目建设的一部分,J.H. Snyder Co.将出资100万美元,为该地区的一个社区中心提供资金,并致力于在韩国城其他地方建造96套经济适用房。该公司已与韩国教会社区发展和AMCAL住房合作,开始确定经济适用房的选址。