按照项目团队的说法,经过多年的“减员改造”后,德克萨斯州普莱诺市的一栋建筑终于得到了真正的改造,这座建筑曾为该市的政府运作服务了47年。目前,该设施集中了纽约市交通、警察、消防和行政部门的技术、通信和数据服务,目前急需800万美元的翻新和扩建工程,将成为普莱诺技术服务中心(Plano technology services Center),一个三级数据中心。

2011年,普莱诺市(City of Plano)的设施经理吉姆•拉辛哈(Jim Razinha)表示,该市需要一个统一的数据中心。“我们已经超出了现有设施的规模,当然,当它成为一个所谓的数据中心时,它并没有被用于最初的目的,所以我们认为我们会考虑一些选项,”他说。

Razinha补充道:“它与基础设施的一部分,已经installed-fiber(光学),这样我们知道我们网站限制,我们需要引进一个专家顾问来帮助我们确定我们是否应该拆除和重建或重新现有设施,同时仍然保持我们目前的支柱城市。”

一份资质申请收到了47份回复,德克萨斯州理查森的Alliance Architects Inc.最终获得了设计资格,达拉斯的Turner Construction Co.被指定为总承包商。设计团队认为,对城市来说,对空间进行改造是最具成本效益的选择,同时也使数据中心在建设期间保持全面运营成为可能。

保持24/7操作

Alliance Architects的负责人查理•里根(Charlie Reagan)表示:“在我们拆除一半大楼并重建第一阶段时,我们必须确保数据中心24小时运转。”

项目第一阶段价值480万美元,包括改造现有建筑约21,000平方英尺,新建建筑约8,000平方英尺。Razinha说,第二阶段将涉及工作行政支持空间。

一期工程于2012年10月开工,预计将于今年4月完工。一旦工作完成,将分配几个月的时间将现有的数据中心迁移到新设施,并在第二阶段施工之前对其进行操作测试,项目团队预计第二阶段将在6月底或7月初开始施工。

已知和未知

虽然设计和施工团队在改造老建筑时遇到了一些挑战,但也出现了一些意想不到的问题。

里根说:“在建造像这样的老建筑时,其中一个挑战是在有人居住的建筑中减少石棉。”

项目团队也不知道建筑下面到底有什么。

“很多时候,特别是像这座建筑这么古老的时候,地下现有的建筑并不是真正的建筑图纸。这些都是非常古老的图纸,我们对地下有什么并不了解,”特纳建筑公司(Turner Construction)的部门经理杰瑞·克劳福德(Jerry Crawford)说。

“令人惊讶的是,我们在地下发现了一些东西,当我们试图把公用事业投入到这个地方时,我们真的没有想到它,”里根补充说。“实际上,那里曾经有一个古老的水塔的地基,我们必须绕过它。”

克劳福德解释说,为了解决这个问题,特纳采用了水力挖掘法——一种利用加压水或空气以及真空吸尘器来挖掘现有设施的方法,而不需要把铲子放在地下,特别是不需要重型机械。他说:“由于数据中心的敏感性,我们一直打算利用水力挖掘,而市政厅就在我们旁边。”“对我们来说,在这样一个项目中,这是正常的业务流程。”

这种策略也使得正在进行的建设工作不影响该地区任何城市建筑的现有服务。

根据里根的说法,另一个“本质上的挑战”是发现“所有的屋顶下水道都排进了卫生下水道,这现在是不允许的,所以我们必须在飞行中弄清楚如何改变项目的所有雨水排放管道的路线,因为没有现成的雨水排放管道。”

虽然普莱诺的项目团队没有争取LEED认证,但许多环境方面的考虑已经被包括在内。