After nearly three years since construction was halted on Oakland�s half-finished City Walk project following a bankruptcy filing by the original general contractor, UPA of Reno, multifamily real estate firm Wood Partners has stepped in to resume the development.

有了融资，旧金山的伍德合作伙伴办公室表示，建设将于本周开始。Wood Partners在九个月前购买了该网站，此后一直努力工作以组装融资和监管机构批准以完成该项目。

该地点距离位于14th St. Jefferson St.的奥克兰市政厅两个街区，是市区最明显的地点之一。

当地官员长期以来一直希望城市填充项目成为该市持续振兴的关键部分。

当建筑于2007年10月停止时，奥尔森公司是原始开发商。当时，MVE是建筑师，仍然活跃于设计元素。新的总承包商是詹姆斯·罗伯茨/奥巴亚西。

Wood Partners西海岸部门主任弗兰克·米德尔顿（Frank Middleton）说：``这是一条漫长的道路，有许多复杂的问题要解决这一点。''``现在，我们将能够履行该项目的潜力，并向奥克兰市中心提供真正的资产。''

新社区将包括四座六层楼建筑物中的264间公寓房屋以及街道级零售部分。建设可以早在2011年中就完成。

伍德合作伙伴说，它在2009年末购买了城市漫步高度苦恼的财产，然后面临筹集超过3000万美元的建筑债务的任务。

奥克兰市在将融资方案汇集在一起​​，在4月份同意伍德合作伙伴要求提供500万美元的贷款的要求中发挥了关键作用。那时，伍德合作伙伴约有85％的必要资金。纽约市贷款改善了该项目的债务股比率，这又使木材合作伙伴能够确保资金的余额。

Issuing the loan will be the city�s redevelopment agency, which says in a report that eventually the city would see at least $465,000 annually in property and business taxes.

伍德合作伙伴布莱恩·皮安卡（Brian Pianca）说：``在这种经济气氛中，组装正确的财务方案可能很困难。``奥克兰市了解城市步道对市中心的意义，并介入一个关键时刻，以帮助我们跨越终点线。''

伍德合作伙伴说，该项目将产生相当于170多个全职工作的工作，另有75至100名办公室工作人员支持建设。由于该项目与已经购买的大多数材料都部分完成，因此3,900万美元的建筑预算中的大多数将用于工资。

伍德合作伙伴说，伍德合作伙伴说，城市步行将在大约两年内为当地居民提供市中心的第一个新公寓房屋。