近年来公共学区在四个州东南部每平方英尺花费更多在学校建筑使用项目施工经理风险的方法比使用design-bid-build,讲话中说克莱姆森大学的研究人员在研究137所学校。18luck官网新利luck
这项研究新利luck中概述》杂志上的一篇文章的建筑工程和管理,这是由美国土木工程师协会出版。
作者不确定为什么学区在佛罗里达、乔治亚州、北卡罗来纳州和南卡罗来纳州是使用CM-at-risk时花费更多。
但研究人员指出,建设成本增长,占预算或计划,是在使用CM风险较低,为0.32%,比使用design-bid-build,为1.25%。纳入研究样本是85所学校使用de新利lucksign-bid-build和雇佣CM-at-risk 51。厘米有风险,该研究的作者还写道,新利luck调查了学区提供了某种意义上他们是获得高质量和更好的整体体验的过程。
然而,“尽管CM-at-risk的支持者说它有能力降低成本和改善进度和质量和理论支持在事实上,新公立学校,我们的证据不支持,”合著者Noel木匠说,他也是一个合伙人的位于北卡罗莱纳州的机械承包商。
行业官员说,这项研究可能提供支持提出的理论的支持者al新利luckternative-project-delivery methods-namely,节省成本带来的时间表和确定性和信任和更具协作性建筑methods-triggers业主和承包商犁省钱或不习惯盖成本超支回更科学实验室,更舒适的健身房更衣室或更有弹性膜屋面。
虽然这些支出可能推高第一成本和出现在研究完成每平方米成本增加,支出从长远来看可能会提供更大的价值18luck.cub。
但是新发表的研究并不旨在产生数据,具体问题,卡彭新利luck特说。
即将发表的研究从同一作者将深新利luck入了解感知、体验和CM高危的实际成本。18luck.cub它将表明,学区建设管理者使用方法感到满意。
,早期研究项目交付方法遇到问题分离owner-initiated范围增加,之前或在一个项目,等其他形式的成本增长,意想不到的成本超支超过初始承包商估计或价格保证。
建筑拼图
然而,这项新的研究增加了一个潜在的重要的进化图替代项目交付以及它的使用方式和感知。澄清这张照片是重要行业协会参与国家级游说修改法律,允许更多的公共机构使用替代design-bid-build。
本文的研究提交的木匠在克莱姆森2014年的博士论文的一部分。他的合著者丹尼斯·c·Bausman教员在学校的建筑科学项目。
警惕的争议,有时出现在不同的项目交付方法的讨论,木匠在一次采访中说,“这对我很重要,你知道,我们不是在一边或团队,不在乎谁赢。对我来说没有什么了。”
“我们不希望被视为攻击或拆除”的人一个项目交付方法或另一个,他补充说。
选择从超过830个项目,四个州的137年选择研究了基于可用性数据和学区的18luck官网参与意愿。新利luck
根据作者,design-bid-build“明显优越”到CM危险时成本在所有指标。18luck.cub看来尤其是当测量成本每平方英尺:CM-at-risk打电话在149美元,192美元,design-bid-build约29%的差异。每个学生,此外,在成本CM高危是27057美元,design-bid-build 20915 .60美元。
考虑到所有的成本指标,design-bid-build赢了,作者写道,但他们也毅然免责声明,成本绩效并不一定表明项目价值和不考虑生命周期储蓄。增强了项目与储蓄”不一定得到计入存款,”木18luck官网匠。钱可以再投资来提高家具或使另一个升级,他说。
CM高危使项目进度更可预测,《华尔街日报》的文章说,但研究的数据“表示没有明显的时间表送货方法下性能差异。”新利luck
校区建设经理的调查证明更高的满意产品和服务质量在CM高危。
应对施工管理研究新利luck
美国施工管理协会,代表承包施工经理和大堂更高的灵活性、混合回应《华尔街日报》的一篇文章,称这是一个需要一步信息收集在一个字段中数据稀疏。”作者应该归功于一个重要课题,“说CMAA的高级副总裁约翰·麦肯。
但他质疑结论CM-at-risk时更昂贵的研究成本增长数据显示厘米高危优越。新利luck他想知道的一些术语和假设。
特别是,麦肯说,期刊文章未能区分充分owner-initiated范围增加是否添加到项目成本。
达到厘米风险的定义,麦肯提醒,CM参与必须尽早开始提供有意义的分段装配服务。否则,“这不是厘米有危险,”他说。和实例design-bid-build法,然而业主采用资格预审,原型设计和其他元素的CM危险”,你还能称之为传统design-bid-build吗?”麦克科恩问道。
木匠的论文文本和在一次采访中,他再次强调,没有确凿的证据支持的优越性送货方法成本和进度方面的增长,索赔,和回调性能。
此外,木匠明确表示,他仍然对项目交付选择保持中立,“决策者必须确定哪些标准是最重要的地区”做出一个选择。
