设计公司说,它们继续从亚洲地区强劲的开发和建设增长中获利,但一些公司的领导人看到了资本密集型行业放缓的迹象。他们认为,石油和天然气行业目前的不确定性,以及某些类型开发项目信贷市场的收紧,都是当前繁荣时期的减速带。


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丹佛戴维斯合伙公司(Davis Partnership)负责人布里特•普罗布斯特(Brit Probst)表示:“(科罗拉多州)多户型住宅市场继续非常活跃,尽管存在债务和风险问题,但我们看到,目前人们对共管公寓项目的兴趣比过去5年大得多。18luck官网”但据我们所知,对于我们的开发商客户来说,获得股权和融资变得越来越困难,这自然会在不久的将来给市场降温。”

尽管股市动荡不安,但许多健康的建筑行业仍然存在:酒店、小型零售和私营部门的多户型项目,以及医疗保健、K-12和高等教育机构的工作。18luck官网AIA Colorado的执行副总裁兼首席执行官Cathy Rosset说:“随着新的医疗保18luck官网健和机构项目,多户型租赁住房和住宅改造在科罗拉多州的需求继续旺盛。”“公司也报告说,尽管有很多租户结束了租赁,但办公部门的需求仍保持稳定或下降。高等教育的建设,虽然现在很好,但由于国家预算的限制,预计会减弱。

AIA最近公布的4月份建筑比林斯指数(Architecture Billings Index)为50.6,低于上月的51.9,但仍显示美国公司对设计活动的需求有所增加。任何超过50的分数表明设计费用的增加。

AIA首席经济学家柯密特•贝克(Kermit Baker)表示:“建筑师继续报告各种各样的商业状况,各主要类别的活动差异异常高。”“设计合同的强劲增长表明,未来几个月,设计公司将报告帐单的增长。”

地区增长周期背后的其他因素是丹佛、盐湖城和博伊西等地区首府人口的稳定移民,以及由此导致的住房密度和基础设施需求的增加,尤其是交通运输。

科罗拉多州Farnsworth集团的负责人Bruce McLennan说:“我们看到越来越多的垂直混合用途和密集商业项目的机会,特别是随着沿我们的交通走廊建立的边缘城市。”“石油价格预示着市场的不确定性,这可能会影响目前的开发风险偏好。然而,利率仍处于历史低位,优质项目仍可获得资金。18luck官网