全球行业目标过去疙瘩COVID-19复苏| 2020-12-17 |《工程新闻记录》

最后一个季度上升在全球建筑行业指标,基于COVID-19恢复由于更好的网站协议,已经让位给传播流行,更重新实施封锁。虽然这造成了成本的不确定性在许多地区和市场,2021年的前景显示出复苏的迹象引发了被压抑的需求和改进的过程,全球产业成本和趋势顾问Currie & Brown说在其最新的数据和市场分析。

快速的疫苗不能更关键的欧洲第二病毒波有更有害的影响比预期的建设,该公司说。

国家封锁和宵禁在欧盟国家已经阻碍了供应链和材料交付,与业界努力维护效率和控制成本的同时遵守暂停工作,增加健康和安全协议,瑞秋Personius,高级数据分析师说。18luck.cub

欧盟经济趋势报告机构欧盟统计局说建设产出下降了2.5%,2.9%在8月和9月之间,明显的封锁的阻力,她指出。法国和意大利实施封锁领先于其他国家,导致产出下降8.4%和8.1%,分别为这两个月最激烈的。

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德国、法国反弹

Currie & Brown欧洲经理Damien Bouveresse预计建设输出整个非洲大陆将面临温和下降在2021年上半年下半年和不断上升的正常化。

德国和法国应该是第一批反弹,前者强劲的投资市场和后者的预期2024年夏季奥运会在法国,他说。活动引发了上个月的除完成200吨支离破碎钢脚手架在巴黎圣母院大教堂2019年灾难性的火灾。政府致力于标志性结构的重建,2024年7月下旬开始的夏季奥运会。

12月中旬飙升的冠状病毒死亡,现在领导欧洲,意大利市场好转将推迟,Bouveresse说。

在其最新季度业绩公布11月26日,意大利承包商Webuild表示,寻求“减少订单”更多的基础设施的工作和其他地方,在直接和间接运营成本削减1.2亿美元到2023年。18luck.cub

劳动力短缺的风险

一个关键风险监控是劳动的持续短缺,Personius说。欧盟统计局说建设在欧盟国家劳动力成本上升了2.5%,2.8%在欧元18luck.cub区,这些国家使用欧元作为标准货币,2019年第二季度到今年的第二季度。这在西班牙上升最为显著,达到9.5%,和德国,在5.3%,她说。

随着短缺的继续,“我们预计欧洲平均劳动力成本将增加3%,2021年“Personius说。18luck.cub部分抵消成本上升和持续的供应链的约束是提高了承包商之间的竞争,导致适18luck.cub度增加整体欧洲竞标价格的1%到2%。

英国2022年目标

在英国,2020年是一个争取政府和企业平衡冠状病毒缓解措施和建筑业和英国经济Currie & Brown主任理查德·希尔说。国民经济将反弹到2021年,但预计不会达到pre-COVID-19水平直到2022年第四季度。

欧盟国家封锁阻碍供应链和材料交付,与业界努力维护效率和控制成本的同时遵守健康和安全协议。18luck.cub

——高级数据分析师,瑞秋Personius Currie &布朗

在其最新的起重机调查,德勤顾问说的数量正在建造新的办公空间在伦敦4月和9月之间急剧下降,由于封锁的影响,远程人员和开发市场的不安。

根据其分析,只有260万平方英尺在那个时期开始,从之前的6个月下降了50%。大约88%的房东说远程工作将减少对未来办公空间的需求10%至20%,尽管他们仍然需要看到它“作为一个焦点业务…,促进和支持员工的幸福。”

英国政府最近restressed其意图加强增长优先的基础设施,尤其是那么HS2高速铁路项目,和医疗和教育投资,希尔说。建筑业“学到了很多通过最初的封锁”,目前在接近正常生产力水平,他说。

展望2021年,希尔预计一级承包商将继续努力保持投标价格的稳定,推动供应链推动储蓄,用更少的机会与期望小承包商将确保未来的工作提供有竞争力的报价。

Brexit关键风险看,与英国的可能性将离开欧盟没有一个全面的自由贸易协定,导致一些初始业务中断。希尔认为投标价格约1%至2%的通胀在2021年,类似于欧洲大陆。

中东乐观

希望看到大流行的结束,有乐观,中东-北非经济将在2021年反弹,基于恢复对能源出口的需求,根据Doug McGillivray Currie &布朗阿联酋董事总经理。

他仍然认为下行风险由于在该地区的地缘政治紧张局势和脆弱的财务状况从石油的大流行和低成本,但“我们预测2021年该地区的建筑业的增长。”

GlobalData预测沙特建筑业产出增长3.3%,明年3.8%,阿联酋,Personius说。“我们看到埃及的2020年建筑业表现相对较好,尽管它半封锁状态,和GlobalData预计这将继续下去,2021年的产出增长预计为8.9%。

在亚洲,中国建设初期2020年大流行放缓后迅速反弹。Currie &布朗的董事总经理艾伦•兰姆,预计强劲的工业产量在2021年,弥补一季度亏损。

提高活动也预计在台湾,有更多的设施由当地制造商和跨国公司的发展和扩张。但是由于进入劳动力短缺限制外国工人和材料价格上涨从更高的需求推高了建设成本“我们预计投标价格通货膨胀5%到2021年的10%,“Personius说。18luck.cub

她说香港的电视台建设反弹回到水平截至2020年第三季度和明年可能增长1%。

罗伯•富勒Currie &布朗的东京董事总经理,说今年在日本建设成本会略低于他们开始。18luck.cub他预计最小建筑2021年的通货膨胀,尽管继续熟练工人短缺。

平衡的力量

大流行对美国建筑业的影响喜忧参半。项目成本上升在一18luck.cub些部门和地方由于损失的生产力和供应链延迟,而其他的报告价格下降由于更具竞争性投标,库里& Brown说。长期项目更有可能受益于承18luck官网包商竞争锁定的工作寻找一段时间。

“我们预计这些力量继续平衡,导致2021年建设成本上升3%至4%,”Personius说。18luck.cub如果全国性的劳动力短缺问题将持续恶化,可能会推高成本,导致更高的收购价格,她补充道。18luck.cub“行业也等待看到什么改变来自乔·拜登总统。”

报告从其他分析显示显著的成本趋势在一些关键的市场领域。在11月的一份报告中,成本和资产顾问特纳&汤森说“仓储空间的激烈竞争已经推高了成本占据主导地位的全球工业市场。18luck.cub“这分左舷美国位置如汉堡、德国;加州奥克兰。纽约和长岛关键的仓库市场位置,接近主要的城市中心,与香港超过其成本指数,因为接近“中国消费者和工业中心”链接到西方市场的关键。

“以前最分散的行业之一,在房地产、仓库今天已经发展成为一个机构资产类型,占领者要求越来越先进和自动化设施,”特纳&汤森说。