COVID-19对大西洋中部建筑市场的确切影响尚不清楚，但有一件事是肯定的:情况可能会更糟。ENR中新利luck大西洋地区2020年最佳启动项目排名包括24个项目，总价值67亿美元，比2019年近90亿美元的总项目量18luck官网下降了25.6%。新名单包括2020年在特拉华州、马里兰州、宾18luck官网夕法尼亚州、弗吉尼亚州、西弗吉尼亚州和哥伦比亚特区开始大规模建设的项目。过去两年的榜单相比2018年的135亿美元和ENR中大西洋2017年榜单上的212亿美元项目大幅下降。18luck官网新利luck
该排名是根据Dodge Data & Analytics提供的信息以及公司和其他来源提供的细节编制的。2020年项目的最低价值为1.1亿美元，低18luck官网于2019年的2亿美元、2018年的1.85亿美元和2017年的1.5亿美元。
自2014年首份榜单以来，今年的排名是排名最高的项目首次没有超过10亿美元。这部分是因为亚马逊在北弗吉尼亚的价值25亿美元的HQ2开发项目——该项目于2020年1月开始拆除——将项目的各个阶段单独列出;今年的榜单上有两座塔楼，每栋价值2.4亿美元。
今年排名第一的项目是美国国土安全部联邦应急管理局投资8亿美元在华盛顿特区建造的住房单位，而今年排名第三的项目是州长哈里·w·尼斯(Harry W. Nice) /Sen。托马斯"麦克"米德尔顿大桥替换。位于弗吉尼亚州沙斯顿市的Facebook Henric新利lucko数据中心第三阶段投资5.85亿美元，排名第三。该项目的第二阶段去年以10亿美元的价值排名第一。
来自IMC建筑公司和ZGF建筑事务所的高管与ENR分享了对区域18luck官网市场的见解。新利luck为了篇幅和清晰度，他们的回答经过了编辑。
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您认为拜登政府将如何影响该地区的设计和建设?
Michael Lloyd, IMC建设执行副总裁:更全面、更有组织的疫苗生产和分发，以及救助法案将对经济和恢复正常的人们产生重大影响，这对该行业应该是一个净积极因素。我们也期待着对LEED和可持续建筑技术的重视。
Tim Williams, ZGF建筑事务所合伙人:拜登政府致力于为历来服务不足的社区提供更多机会，我们对此感到兴奋。因此，行业和管理机构将在推进多样性、包容性和公平性方面取得长足进步。我们乐观地认为，该行业将从即将到来的基础设施交易中受益，我们将看到对可再生能源和高性能项目的更大激励。18luck官网特别是在华盛顿特区，政府对古典建筑授权的逆转将确保我们的联邦项目能够适当地回应它们所服务的社区的需求和声音。18luck官网
哪些行业在该地区提供了最大的机会?
罗伊德:多家庭、工业和生命科学。
Williams:我们看到了人们对生命科学设施的浓厚兴趣，也看到了新的联邦机会。
该地区哪些行业已经降温?
罗伊德:商业写字楼和高等教育明显降温。随着员工越来越分散，公司采用卫星办公室策略，每平方英尺成本较低的市场可能会出现办公需求。
Williams:ZGF很幸运，在我们活跃的领域没有看到任何放缓。
哪些关键创新帮助你提高了该地区的生产率或其他指标?
罗伊德:计算机建模已渗透到我们公司的各个级别，允许更准确的定价，更快。但是，有一个拥有的世界并在VDC能力竞技场中没有。许多人只有外包资源或具有有限的能力。此外，模块化建筑组件（与模块化建筑物）应用程序产生了越来越大的影响。
Williams:虽然一开始这些(远程协作)的挑战令人生畏，但我们看到了远程工作的巨大效率，我们的团队很快适应了新的平台和数字工具。随着目前通勤和旅行的减少，我们看到利用率和生产率显著提高。
您是如何看待2019冠状病毒病(COVID-19)后的行业反弹的，以及该行业在未来一年左右的发展方向?
罗伊德:我们看到大量被压抑的项目准备破裂。18luck官网预计2021年下半年将出现明显反弹，原因是疫苗的推出、救济法案的资金流入以及人们重返经济。问题是，它是可持续的，还是会随着经济消化新冠肺炎造成的经济损害而出现后续的低迷?
Williams:随着我们摆脱大流行，我们看到围绕健康和福祉、可持续性和数字连通性的趋势正在加速。过去的一年已经证明了建筑环境在维护人类健康方面的重要性，从设计空气循环系统来减少病原体的传播，到创造有利于心理和情感健康的生物环境。2020年，我们遭受的自然灾害数量也是历史性的——从西部的野火到东南部历史性的洪水。我们必须继续积极推动可持续和有弹性的设计解决方案，同时推动高性能系统和技术的创新。最后，大流行从根本上改变了我们工作、学习和联系的方式。在这个数字领域和实体领域日益互联的世界里，电子产业将在塑造我们的新常态方面发挥关键作用。
