这个LEED黄金项目将36,000平方英尺的零售仓库转变为一个透明的工作场所，将当代便利设施与太平洋西北地区的自然品格相结合。该结构位于雷德蒙德市中心，毗邻酒店，办公室和零售空间，雷德蒙德轻轨系统距离酒店只有一个街区。

两层楼的砖结构由高高的天花板，开放布局，明亮的两层楼入口处庭和两个装载码头海湾突出显示。改建的空间被转换为300人的办公室，并设置了一个邻里风格的设计，设有协作区，会议室，两个餐厅，一个咖啡吧，两个开放的木材夹层，以及一个户外露台和用餐区。该空间利用中庭的自然光，并从添加六个外部窗户小心地从现有的预制混凝土立面上切出来。为了获得LEED黄金，该团队受到挑战，要求为满足LEED材料信用所需的认证木材产品提供必要的监护链。团队无法选择替代木材产品或使用通用供应商。通过协调和细致的跟踪实践，他们能够在计划日期内安装所需的材料。